검단 제일풍경채 1차 분양안내 (추첨제분양)

청약가점이 부족해도 수도권 아파트를 분양받을 수 있는 검단 제일풍경채 1차 추첨제분양 소식 반갑네요. 추첨제로 청약을 진행한는 분양단지를 기다리는 분이 저뿐만 아니라 분양소식 들을때마다 도전자가 많다보니 경쟁률이 높긴하겠지만 제일풍경채 검단 1차 놓치기는 아깝습니다.

 

검단 제일풍경채 1차는 인천검단신도시 공동주택용지 AA15블록에 위치하는 단지로 인근에 개발호재도 풍부하지만 검단신도시 내에 몇 안 되는 1,000세대 이상의 대단지로 인근에 인천1호선 연장 신설역인 102역이 위치한 초역세권지역입니다.

 

 

제일풍경채 검단 1차가 관심을 받는 이유는 바로 분양물량의 일부인 25%를 추첨제 분양으로 진행한다는 것입니다.

 

단지가 위치한 검단신도시는 투기과열지역으로 분양하는 전용 85㎥ 초과분에 대해서는 50% 추첨제로 공급하게 되어 있기 때문에 제일풍경채 검단 1차의 분양평수 중 85㎥ 초과인 111㎥ 분양분 382세대 중 50%인 191세대는 추첨제로 분양을 진행합니다.

 

많은 분들이 관심있는 검단 제일풍경채 1차 분양정보 정리해 보았습니다. 추첨제 분양정보를 찾으셨던 분들에게 도움이 되었으면 좋겠네요.

 

 

검단 제일풍경채 1차 분양정보

인천검단신도시 공동주택용지 AA15BL 지역에 지하 3층, 지상 25층으로 총 15개동 및 부대복리시설이 들어서게 됩니다. 분양평형은 84㎥타입은 1,043세대, 111㎥타입은 382세대 총 1,425세대를 분양합니다.

 

궁금해하는 추첨제 분양은 전용 85㎥ 이하 평형은 가점제로만 공급하고 85㎥ 초과 중대형만 투기과열지구인 검단 제일풍경채 1차에서 50%인 191세대를 추첨으로 공급합니다.

 

참고로 추첨제분양 아파트는
전용 85㎥ 이하 아파트 추첨제 분양은 투지과열지구에서는 안 되며, 조정대상지역에선 25% 추첨제로 공급합니다.

전용 85㎥ 초과 아파트 추첨제 분양은 투기과열지구에서는 50% 분양, 조정대상지역에선 70% 분양, 비규제지역에선 100% 추첨제로 공급합니다.

 

검단신도시는 분양가상한제가 적용돼 가격 경쟁력도 있으며 추첨제로 진행되기 때문에 가점이 부족해도 희망을 가질 수 있습니다.

 

검단 제일풍경채 1차 분양평수는
84A 타입은 534가구, 84B 타입은 340가구, 84C 타입은 169가구로 84㎥ 평형은 1,043세대입니다.

추첨제 분양이 가능한 111㎥평형은 단일타입으로 382세대입니다.

 

분양가격

추첨제로 분양을 받는다고 해도 가장 중요한 것은 검단 제일풍경채 1차 분양가 맞지 않으면 할 수가 없겠지요. 

 

검단신도시 2기 신도시에서 분양단지를 보면 제일풍경채 예상분양가 아래에서 확인할 수 있습니다.

 

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인천 검단 AA13-1BL에서 분양이 끝난 검단신도시안단테 평균 분양가격 3억 7,030만원~4억 2,021만원

 

인천 검단 AA13-2BL에서 분양이 끝난 검단신도시안단테 평균 분양가격 3억 7,028만원~4억 3,012만원

 

인천 검단 AA21 사전청약의 경우 평균 분양가격 3억 7,055만원 ~ 4억 1,991만원입니다.

 

서구 최근 2년 평균 분양가도 평당 1,372만원으로 검단 제일풍경채 1차의 분양가도 비슷한 수준에서 결정될 것으로 예상됩니다.

 

 

12월 분양하는 제일풍경채 검단 1차는 내 집 마련을 위해 고군분투 중이지만 청약가점이 낮아서 포기하셨다면 검단신도시 제일풍경채 1차 추첨제분양분에 청약접수로 투자가 아닌 내 집을 마련할 수 있는 기회니까 희망을 품고 도전해보시면 좋은 결과가 있을것 입니다.